Продается помещение свободного назначения
45 000 000 рублей
| Возможное назначение | медицинский центр, парикмахерская, стоматология |
Лот № 219047 Предлагается к продаже инвестиционный актив площадью 100 кв. м в престижном районе Беговой, всего в 6 минутах пешком от станции метро "Белорусская". Помещение расположено на первом этаже жилого здания по адресу ул. Нижняя, д. 6 и обладает презентабельной отдельной входной группой с фасада, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличные рекламные возможности. На данный момент пространство профессионально зонировано под медицинский бизнес: функционируют два кабинета стоматологии с готовой инфраструктурой для организации третьего кабинета и зоной ресепшн. Высокие потолки 3 метра и продуманная планировка создают ощущение объема и соответствуют всем стандартам для лицензирования клиники или центра косметологии. Объект находится в окружении крупных деловых кластеров и премиального жилого массива, что обеспечивает стабильный поток платежеспособных клиентов и высокий арендный потенциал. Это отличное предложение в данной локации, сочетающее в себе юридическую чистоту, готовую техническую базу под медицину и гарантированный рост капитализации. Прямая продажа, цена 45 000 000 рублей, оперативный показ в удобное для вас время
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Белорусская |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 6 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 14 |
| Высота потолков | 3 м. |
| Общая площадь | 102 м2 |
| Тип здания | Жилой дом |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Тип здания | Жилое |
| Форма налогообложения | УСН |
| Электрическая мощность | 25 кВТ |
| Количество мокрых точек | 2 |
| Отопление | Центральное |
| Вентиляция | Приточная |
| Кондиционирование | Местное |
| Пожаротушение | Сигнализация |
| Добавлено | 2025-04-15 13:05:15 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Осипов Евгений ЮрьевичТелефон
Телефон: +7 (926) 776-87-72Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!






















